精致生活 | 南京海玥名都苑

AAI 人居

“一座座简洁却不失优雅的建筑，正在用无声的语言描绘城市发展进程、书写城市内在，一个城市的时代、光辉岁月也就这样缓缓展现在大众面前。”

| 项目背景 |  

南京河西新城定位为商务、商贸、文体三大功能为主的城市副中心，最终将建设成为一个现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化新南京标志区。其南部鱼嘴地区恰似上海陆家嘴一带，故被称为未来的南京“陆家嘴”，将规划多座超高层建筑。而海玥名都苑所在的中部地区，规划定位为中高档居住区，滨江休闲游览区和高科技都市产业园。

| 格局化建筑布局 |

海玥名都苑是奥体板块最后一期的住宅，整体设计遵循规划定位，契合周边现状，定位高贵、奢华，意在打造极具影响力和标志性的现代高端住宅，用以提升区域整体品质。

用地内创建超大尺度的中央绿地，在景观核心区域点缀4栋百米塔楼，周边辅以60米高的板式，同时结合200多米长的景观轴线, 布置礼仪入口及高档会所。

大栋距、低覆盖、高绿化的整体形态彰显品质，形成物理、心理的“地标”。

※效果图

| 四重礼遇营造尊贵感受 |  

海玥名都苑以四重礼遇空间即门户出入口、楼宇门厅、电梯厅、户内玄关至公共或私密空间的设计创造专属的尊贵舒适感受，彰显名门贵族之规矩礼仪及重重楼阁庭院之气派。

 | 三段式建筑比例造型 |  

建筑外形为大都会风格，源于典雅大方的古典三段式建筑比例。

 基座设计  以近人尺度的重点刻画为原则，两层通高的门廊为住户带来豪华酒店式的礼仪感。楼宇的大门窗花、石材雕琢、透光雨棚以及泛光照明，这些细节的设计令入户空间更细腻亲切。

 标准段  属于远观尺度，利用形体和材质谱写虚实韵律，凸显建筑的高耸。

 顶部设计  以体量的穿插跌落来营造城市的标识性。

 | 超尺度中央景观 |  

整个项目超尺度的中央景观，留给人强烈的视觉享受和放松，在虚实之间、收放之间，将人与自然的亲密接触融入每家每户。而其层次丰富的景观高程使空间更具立体感和趣味感，提供皇家园林式的居住体验。

 | 绿色科技住宅 |  

海玥名都由15栋16-30层高层住宅组成，是罕见的拥有2.2容积率，超50%绿化率的绿色人居住区。项目9H生命滋养系统荣膺江苏首个英国BREEAM认证，其独有的科技智慧人居，可达到空气、水、温度、湿度、声音和光线的全维度舒适，恒温、恒湿、恒氧，四季恒温，环保健康，给予业主最舒适的生活。

名       称：上海建工南京·海玥名都

业       主：上海建工房产有限公司

地       址：南京市建邺区月安街

用地面积：9.3 ha

建筑面积：200,000㎡

设计风格：大都会风格

建筑方案：AAI国际建筑师事务所

设计时间：2014.10-2015.07

设计团队：Daniel Sun、Carol Jin、Hale Huang、Dongyan Jiang、Zhenyu Luo、Kevin Lee、 Tinn Su

项目呈现时间：2018.10

摄影：曾江河

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