红角洲沿江片区控规调整！新增大型商务用地！岭北站规划为换乘站！

一江两岸为南昌城市发展主轴，从红谷滩金融商务区再到朝阳新城再到九龙湖新城，每一座新城都是赣江边璀璨的“新星”，每一个沿江板块也都是南昌城市发展的热点。而在这些新城里面，红角洲沿江片区最为特别，在狭长的地块内，南端为行政单位聚集地，北面以住宅和商业商务为主，沿江缺乏亮点，而在近日，南昌城乡规划局公示了红角洲HJZ-3/4分区控规修编及HJZ403单元城市设计。

控规调整

近日，为深化和落实《南昌市城市总体规划》和各类专项规划对红角洲片区的相关要求，完善城市基础设施，在新背景下科学合理的组织红角洲片区的用地、交通和各类配套设施，有效指导红角洲片区国有土地的出让、开发和建设，特编制《红角洲HJZ-3/4分区控规修编及HJZ403单元城市设计》。

此区域位于前湖大道以南，祥云大道以北，赣江南大道以西，学府大道以东，以丰和南大道为轴线，西边围绕前湖包括有省行政中心和多所高校，以东沿江主要是性质办公和住宅商务商业。而此次控规调整和城市设计也主要集中在沿江片区。

调整重点

红角洲沿江片区位于前湖大道以南，祥云大道以北，丰和南大道以东，赣江南大道以西，以行政和居住功能为主，主要也是被各大机关和联泰占据了半壁江山，缺乏亮点，而此次控规调整也是为了完善配套设施，其中这几个重点最为关注。

重点一：此控规将岭北一路以南、岭北二路以北，红谷南大道以西，赣江南大道以东内的商业地块调整为绿地，该地块将与西侧的水系绿地形成大型公共公园，预计在今年年底完成项目立项，2019年上半年完成招投标前期工作，并完成招标，下半年启动施工且基本完成建设。

重点二：此控规将岭北三路以南、岭北四路以北，红谷南大道以西，赣江南大道以东内的住宅地块调整为商务用地，该宗地曾经爆出将建设518米超高层，此次控规调整是否将安排出让，建设商务项目值得期待。

重点三：此控规对卧龙路以南，祥云大道以北，丰和南大道以西，赣江南大道以东地块进行了大调整，首先了打通了生米大桥下穿通道，将南面的公共交通场站用地调整至丰和南大道东侧，还在西侧增加了环路，将整个地块切分为三块，而根据此前信息，该宗地将建设江西广电国际传媒中心，该项目曾在今年五月举行了规划选址调研协调会，此次控规调整后是否将促进项目进展？

重点四：岭北站设置了七个地铁出入口，相对目前二号线的四个出入口再增加了三个，再结合其他信息看，也基本上确定了该站为换乘站。

红角洲沿江片区

红角洲沿江片区其实在很长一段时间内，都是以住宅为主，而在今年联泰香域酒店启动建设，国展中心引进华润中心，本次又对南面几宗地块进行调整，将引进商务项目，未来的红角洲沿江片区也将不再单一。

文字图片部分来自南昌城乡规划局

由洪城时刻新媒体平台编辑

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