超16万㎡！5.7亿起！珠海知名项目，挂牌拍卖！

大家还记得珠中交界的O2O海纳城吗？

近日，海纳城的4栋建筑物，在某拍卖平台上挂牌，评估价约7.10亿元，起拍价约5.68亿元，将于9月13日上午10时正式开拍。

海纳城项目位于香洲区明华二路和南坦路交界处，前山商贸物流中心一期内，周边有泰锋O2O展销馆、上冲4S国际汽车城、三溪科创小镇等配套实施。

公告信息显示，本次拍卖标的为海纳城1号楼、2号楼、3号楼、4号楼共4栋建筑物，总占地面积约6.44万㎡，总建筑面积约16.7万㎡，土地用途为物流用地，竣工时间为2015年。

其中，1号楼为地上11层，地下1层；2-4号楼为地上3-4层，地下1层。

需要注意的是，4栋建筑物均显示有抵押、有查封；且3号楼和4号楼尚未办证。

另外，公告亦提及：

◆ 管理人仅接管到2号楼的房地产权证原件，未接管到除2号楼房地产权证原件以外的其他拍卖标的所涉项目的产权证（土地使用权证、房地产权证或者不动产权证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证件的原件，若买受人需要的，管理人仅能提供复印件。

◆ 本次标的物存在场地占用的情况，管理人已经发出了《关于解除场地租赁协议的通知》，但现场仍有大部分商户未搬离，如意向买受人竞拍成功，需自行清场。

◆ 本次标的物可能存在违建、超建情况，具体情况请意向买受人自行与相关部门了解，相关风险由买受人自行承担。

资料显示，海纳城项目总投资达10亿元，占地面积64377m²，总体量达22万㎡，共分为1、2、3、4号馆，由室内步行街式商贸楼通过空中连廊组合而成。

项目原规划为打造集吃喝玩乐、休闲娱乐、电商购物等业态于一体的一站式体验购物中心。

博主依稀记得，海纳城作为当时珠海主城区少有的大型项目，刚面世的时候备受关注，可是后来由于种种原因，出现项目烂尾等问题。直到今天被挂牌拍卖，真是世事难料。

那么，该项目会否迎来接盘方，让我们拭目以待。

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