文 | 张慧    摄影 | 李海涛

西打磨厂街形成于明初，

因汇聚石器打磨匠人、店铺而得名，

曾与西河沿、鲜鱼口、大栅栏并称为

「前门外四大商业街」。

繁盛时期，

半条街都是石厂。

八大祥之一瑞生祥，

京城四大饭庄之一福寿堂，

粤东、潮郡、临汾、宁浦、应山、钟祥等

八大会馆在此云集。

（繁荣时期的西打磨厂胡同）

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曾经繁荣的胡同没能逃过时代的冲刷，

解放后西打磨厂街沦为一条寻常的胡同，

交通混乱、街区破败、

古建变成大杂院儿……

2015年启动的改造计划

赋予了老街区新生，

改造后的西打磨厂街焕然一新，

老胡同成了新景点。

（改造后焕然一新的胡同）

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西打磨厂街选择了

一条有别于传统胡同旅游改造的新路径：

以产业复兴为核心，

从空间和内容两方面进行改造。

西打磨厂大街上有许多旧址存留，

如肖公庙、同仁堂制药作坊等。

设计助力：

由来自国内外的知名建筑师组成设计团队，

包括隈研吾、马岩松、张永和、

如恩设计、朱小地、孟岩、MVRDV等，

打造了一系列「大师院」，

实现了传统建筑和现代元素的有机融合。

隈研吾北京事务所改造作品：

打磨厂220号，

清末曾是协和医院，

协和医院迁址后

被用作苏联医院、日本医院。

（青砖墙面+格栅+木门，新旧元素交融）

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（青砖墙面+格栅+玻璃幕墙的设计，为传统建筑空间注入现代感）

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（保留传统院落的形态，用新植的小树延续胡同院落传统布局）

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留旧如旧：

西打磨厂街老城更新

在细节之处小心落笔、精心修缮，

充分尊重了历史街区的原有风貌。

西打磨厂街210号，

曾经的瑞华染料行。

（保留四合院肌理，从细节处着手更新）

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（修旧如旧，保留了门头上「靛蓝颜料、零整批发」字样，让空间的历史得以传承）

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西打磨厂街213号院，

曾经的山西晋商乔家票号大德通总号所在地。

（保留了民国年间建成的拱门和其上精美雕花，成为西打磨厂一景）

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（与街巷建筑共生多年的爬山虎、大树等得以保留，定格空间记忆）

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老街新貌：

基础设施的全面提升，

让胡同从内到外「改头换面」。

（区域内绿化景观、照明、视觉系统都进行了精心设计）

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以文化创新、民生服务、

艺术交流、国际跨界等形式，

构建以文创为主的产业生态，

将西打磨厂街打造成

内涵丰富、极具活力与独特魅力的，

以国际创新力驱动的历史街区。

在修缮后的建筑空间里植入多种功能，

实现空间的彻底活化。

打磨厂·共享际

由西打磨厂街210号瑞华染料行、

长巷三条1号清朝末年「义诚店」旅店旧址

两个场地改造而成。

（西打磨厂街210号瑞华染料行）

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（长巷三条1号清朝末年「义诚店」旅店旧址）

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共享际集住、办、商为一体，

构建了「街区庭院式共享生活社区」。

（创新居住形式——最IN的院落式胡同LOFT公寓）

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（创新办公业态——庭院式办公：庄雅婷团队作品 MENG LAB）

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（创新生活方式——胡同院落+茶艺+现代家居）

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设计助力的空间提升、

留旧如旧的风貌留存、

多种创新功能的植入，

让西打磨厂街区重新焕发新活力，

成功展现了

不同于前门西区商业区的「静生活」，

打造了城市更新的新样板。