又增加两个住宅项目！高新新力沁园规划出炉！万达城G区来了~

近日，南昌市城乡规划局公示了万达城G区以及新力沁园两个商住项目的规划方案，这两个项目住宅体量约30万㎡，预计将在明年初入市。

万达城G区

九龙湖新城

万达城G区位于，规划建设用地面积88606.83㎡，总建筑面积272395.59㎡，分E03地块和E05地块开发，由住宅、办公楼、沿街商业建筑、菜市场、物业及养老用房等组成。其中，E03地块为居住用地，用地面积占75774.8㎡，住宅建筑面积160865.39㎡，容积率2.28，建筑密度17.7%，绿地率35%。共规划13栋高层，总户数1450户。根据规划要求，E03地块还需配建3000㎡菜市场一处。E05地块为商务/旅馆用地，用地面积约12832.03㎡，总建筑面积59681.78㎡，由2栋办公楼及商业组成。

万达城G区位于赣江南大道以西，生米大道以北，三百山路以东。距离地铁2号线生米站直线距离约1.3公里，东侧临赣江风光带，四周为万达城居住区。

万达城G区目前已经开工，而万达城目前仅剩F区住宅还未开发。

新力沁园

高新区

新力沁园位于高新区艾溪湖四路以南、创新二路以西，用地面积94.89亩，规划了7栋32-33层的高层住宅（建筑面积约10.55万㎡）、5栋9层的小高层住宅（建筑面积约1.8万㎡）、11栋5层的多层住宅（建筑面积约1.13万㎡）、1栋3层的九班幼儿园（建筑面积约0.26万㎡）及2层的商业（建筑面积617.51㎡）、社区用房（建筑面积537㎡）、物业用房（建筑面积278.37㎡）、养老用房（建筑面积218.6㎡）等，总建筑面积约18.6万㎡，计容建筑面积为13.92㎡，地下室建筑面积约4万㎡。

该项目是在今年10月份拿地了，根据拿地信息，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11000元/㎡，拿地楼面价6743元/㎡，按照装修限价政策，项目144㎡以下的装修住宅价格最高为14500元/㎡，以上的装修住宅价格最高为15500元/㎡。

文字图片部分来自南昌地铁发布

由洪城时刻新媒体平台编辑

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