新力&水投拿下2019首拍!楼面价5383元/㎡再次进驻瑶湖!
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122轮竞拍
12家房企参与
经过4个多小时激烈的出价
2019年首拍结束
最终瑶湖地块由新力联合水投
拿下
DAFJ2018060地块
瑶湖新城
DAFJ2018060地块位于高新区航空路以东、翔鹰路以南,占地面积209.2095亩,用地性质为二类居住用地,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。地块起拍价为416.57万元/亩,起始楼面价3471.39元/㎡。
拿地要求
DAFJ2018060地块
按照拿地要求,地块按照要求需要建设必备的公共服务设施,包括电动汽车充电桩、体育设施、养老设施,以及占地面积不少于6200平方米的12班的幼儿园。地块内还保留一条东西方向20米宽的公共通道。
新力&水投拿下
DAFJ2018060地块
该宗地总建筑面积251051㎡,根据拿地要求144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%,且需实施全装修建设。该宗地起始楼面价为3475元/㎡,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/㎡,按照装修限价未来最高售价将超过13500元/㎡。
经过竞拍,最后该宗地由江西赣越房地产开发有限公司(新力)&江西省水利投资房地产开发有限公司(水投)联合拿下,楼面价5383.33元/㎡,总价13.51亿元,溢价率54.92%。为瑶湖新城(紫阳大道以北片区)最高楼面价。
而这也是新力与水投第二次合作拿地,也是新力在瑶湖新城的第二个住宅项目。
越来越多开发商进驻
瑶湖新城
瑶湖新城目前有新力、力高、正荣等开发商进驻,目前新房毛坯价格在10000元/㎡左右。该区域为瑶湖金融产业园,目前区域还是以航空产业发展为主调,配套还是比较缺乏,土地价格成本也相对较低,片区的成长性以及潜力会比较好,未来也将有越来越多开发商将目光聚集在此。
文字图片来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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