大九龙湖格局初显！西部组团规划出炉！要建11所学校！1个副城次中心！2条快速路！
热点一：新建城万达广场效果图曝光！搁浅许久的经开、高新万达广场谁能抢先落地？
热点二：总投资约180亿元！南昌华润万象城效果图出炉！国展中心即将拆除！
热点三：主导房价规则的角色转变！南昌这几个高价盘受到影响最大！
为高起点、高品质地建设九龙湖片区，探索新机遇下地区发展思路，引导土地利用空间合理布局。近日《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划》正式公示，该片区也有了开发建设的指导控制依据，根据规划，该片区未来将成为城市生态文明建设样板，文教科创等高端要素集聚的综合服务片区。
规划范围
九龙湖片区西部组团
本次规划范围东至枫生高速、明月山大道，西至西环绕城高速，北至抚州大街、武功山大道（原320国道），规划总面积约29.06平方公里，其中城市开发边界25.07平方公里，其余3.99平方公里为区域设施用地和生态林地。值得注意的是，武功山大道（原320国道）以南地段正式划入了大九龙湖片区整体规划。
根据公示，规划区总体上形成“两心、三轴、八组团”的空间结构，两心：分别指副城次中心和青岚路组团服务中心。三轴：分别指沿上饶大街副城公共服务发展轴、沿明月山大道城市综合发展轴和沿青岚路配套服务轴；八组团：包括璜溪、山图、东塘、青岚、朱岗五个居住生活组团和东城文教科创园、生米物流商贸园和文青创意产业小镇三个产业组团。
丨新版控规丨
九龙湖片区西部组团规划区范围共计2906.33公顷（29.06平方公里），包括城市建设用地2507.24公顷，人均城市建设用地面积为125.36平方米/人。
其中：居住用地为578.54公顷，城市建设用地面积占比为23.07%；公共管理与公共服务设施用地为195.19公顷，占比为7.79%；商业服务业设施用地为467.45公顷，占城市建设用地的18.64%，道路与交通设施用地为616.00公顷，占可建设用地的24.57%；绿地与广场用地为522.49公顷，占可建设用地的20.84%，包括公园绿地401.03公顷，人均公园绿地面积20.05平方米/人。（注：预测未来规划区人口约为20万人）
对比旧版控规，新版将原生米车站范围缩小，部分调整为物流仓储用地，西端物流仓储用地调整为住宅用地与商住用地，东端部分住宅用地主要调整为商业商务用地，新版控规住宅用地大量增加，商务商业用地集中布置。
规划重点
九龙湖片区西部组团
副城次中心
▼
丨新力城项目鸟瞰图丨
新力是南昌本土排名第一的开发商，第一个项目是新力帝泊湾，在南昌开发了三十多个项目；在物业服务和园林打造方面口碑非常好，这两点也是二手房的重要保证，因此新力在南昌粉丝众多。凭借服务和品质的追求，新力已经从南昌走向全国，目前位于全国房地产35位。
丨新力城项目地理位置丨
新力城是今年南昌下半年的明星项目，位于璜溪站和裕丰街站地铁口，总建面75万方。项目入市之初就聚焦了全城目光；项目预计在今年11月底开盘，包括90㎡、114㎡、122㎡的三房（高层）和125㎡和142㎡的四房（洋房）。
规划11所学校
▼
该片区规划了11所学校，包括2所高中、8所九年制学校、1所小学（现状）。小学班级共计318个，初中班级共计153个，高中班级126个，规划小学学生人数14370名，初中学生人数7650名，高中学生人数6300名。
规划两条快速路
▼
此次规划还设置了两条快速路，其中枫生快速路为已建设道路，未来将连通城市一环到达红谷滩核心区，萍乡大街为新规划快速路，将连接九龙湖新城核心区域，再跨江连接小蓝大道快速路到达高新大道南延快速路，未来也将成为城市主要的主干道之一。
大九龙湖格局初显
四大组团
此次九龙湖片区西部组团控规公示，大九龙湖片区格局也初显，由四大组团组成，包括九龙湖片区龙兴大街以南地区（包含西客站地区），九龙湖片区生米大道以南地区，九龙湖南部片区以及九龙湖片区西部组团。这样的九龙湖，你期待吗？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
点击标题查看往期文章精选